Trong xu thế xây dựng nhanh – chi phí tiết kiệm– dễ tái sử dụng, nhà lắp ghép đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu cho các mô hình lưu trú và kinh doanh nhỏ. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả kinh tế và chất lượng sử dụng lâu dài, việc chọn vật tư phù hợp với từng mục đích công trình là yếu tố then chốt.
1. Nhà trọ cho thuê – Tối ưu chi phí, đảm bảo tuổi thọ
Đặc thù: Nhiều phòng nhỏ, vận hành ổn định, yêu cầu chi phí đầu tư thấp nhưng tuổi thọ phải đạt tối thiểu 10 năm.
Gợi ý vật tư:
-
Panel EPS dày 50mm – 75mm: Giá thành rẻ nhất trong các dòng panel. Trọng lượng nhẹ, dễ thi công, hiệu quả cách nhiệt và cách âm ở mức vừa phải – phù hợp cho nhà trọ 1 – 2 người/phòng.
-
Khung sắt hộp mạ kẽm 40×80 / 50×100: Tối ưu cho mô-đun nhỏ, dễ mở rộng, chi phí hợp lý.
-
Mái tôn cách nhiệt 3 lớp hoặc panel mái EPS: Tăng khả năng chống nóng, giảm ồn mưa.
-
Sơn tường nội thất/nano ốp trong giá rẻ: Đảm bảo sạch sẽ, dễ vệ sinh, bảo trì nhanh khi thay người thuê.
🔎 Lưu ý: Nếu khu trọ đặt ở nơi nắng nóng, nên tăng độ dày panel lên 75mm và làm mái cao thoáng hơn (3.2 – 3.5m).
2. Homestay, Farmstay – Vật liệu bền – thẩm mỹ cao
Đặc thù: Không gian trải nghiệm – yêu cầu thẩm mỹ – thường xuyên cải tạo theo mùa – cần chống thấm tốt, chịu được khí hậu ẩm.
Gợi ý vật tư:
-
Panel PU dày 75mm – 100mm: Khả năng cách âm, cách nhiệt tốt hơn EPS; vỏ ngoài có thể chọn màu giả gỗ, giả xi măng. Bền, ít cong vênh theo thời tiết.
-
Trần nano vân gỗ hoặc trần PVC giả trần gỗ: Gợi không khí nghỉ dưỡng mộc mạc, dễ lắp đặt theo mô-đun.
-
Khung sắt hộp dày 1.4mm trở lên / kết hợp khung gỗ kỹ thuật: Tăng độ cứng, giảm rung lắc, phù hợp lắp kính nhiều mặt.
-
Sàn gỗ nhựa composite hoặc sàn xi măng giả gỗ: Chịu ẩm, ít trơn trượt, giữ được vẻ tự nhiên.
-
Vách kính lớn + rèm kéo linh hoạt: Tạo cảm giác rộng rãi, kết nối với thiên nhiên.
🌿 Gợi ý: Chọn mái panel PU hoặc mái tôn phủ sơn giả ngói cho mô hình nhà mái dốc kiểu Bắc Âu hoặc Tropical.
3. Nhà ở dân dụng – Cân bằng giữa công năng và độ bền
Đặc thù: Dùng lâu dài, sinh hoạt hàng ngày, yêu cầu chống nóng và kín khí tốt.
Gợi ý vật tư:
-
Panel Rockwool 75mm – 100mm: Khả năng cách âm và chống cháy vượt trội, thích hợp cho nhà ở có trẻ em hoặc khu dân cư đông đúc.
-
Khung thép hộp mạ kẽm 50×100 hoặc kết cấu tổ hợp sắt hình chữ U: Chịu lực tốt, dễ nâng tầng sau này.
-
Trần panel hoặc trần nhựa cách nhiệt: Giữ nhiệt ổn định, dễ vệ sinh.
-
Ốp nano vân gỗ bên trong: Vừa sạch sẽ, vừa tạo cảm giác ấm cúng.
-
Cửa nhôm kính hoặc cửa nhựa lõi thép: Độ kín cao, thẩm mỹ hiện đại.
🏠 Chú ý: Lắp thêm lớp foam cách nhiệt phía trên trần nhà nếu khu vực có mùa hè khắc nghiệt.
4. Quán café – Ưu tiên thiết kế linh hoạt – chi phí thấp
Đặc thù: Cần không gian mở – dễ tháo lắp – linh hoạt layout trang trí – tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Gợi ý vật tư:
-
Khung sắt nhẹ + tấm panel EPS mỏng 50mm: Đủ vững, rẻ, dễ dựng theo khối vuông hoặc chữ L.
-
Vách gỗ công nghiệp chống ẩm (MDF lõi xanh) ốp mặt tiền: Dễ décor theo phong cách hiện đại, vintage hoặc tropical.
-
Trần trống hoặc trần lưới trang trí + đèn led thả: Tăng hiệu ứng ánh sáng mà tiết kiệm chi phí.
-
Cửa kính trượt lớn / cửa cuốn trong suốt: Tạo không gian mở, dễ kết nối với vỉa hè hoặc sân vườn.
☕ Tối ưu: Sử dụng phần mái hiên kéo dài + mái polycarbonate mờ để tăng hiệu ứng ánh sáng mà không bị nắng gắt.
Một công trình bền chắc không nằm ở chi phí cao, mà nằm ở sự phù hợp của vật tư với công năng và môi trường sử dụng. Với công nghệ nhà lắp ghép ngày nay, việc lựa chọn thông minh có thể giúp tiết kiệm 20–30% chi phí đầu tư, giảm đáng kể thời gian thi công, nhưng vẫn đạt độ bền từ 15–20 năm nếu được bảo trì định kỳ.
Công ty TNHH Xây Dựng HS House là đơn vị chuyên cải tạo, thi công xây dựng nhà lắp ghép vật liệu nhẹ, nhà thép tiền chế, nhà container lắp ghép. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, trải qua rất nhiều công trình trên khắp cả nước, mỗi công trình là điểm cộng cho hồ sơ công ty. Chúng tôi tự hào luôn mang lại cho quí vị những công trình tốt nhất với giá thành cạnh tranh nhất.
Mọi chi tiết xin liên hệ qua địa chỉ:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HS HS HOUSE
VPĐD : Tòa nhà ST Moritz, Số 1014 Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
ĐIỆN THOẠI : 09898 54059 – Email: happysafehouse@gmail.
Website : https://nhalapghep.website/
Facebook: https://www.facebook.com/nhalapghep.hs.house/
